Straatbeeld van Toussaintkade 45 in Leiden

Toussaintkade 45, 2321 VX Leiden

66 m² Bouwjaar 1936 Label B

Toussaintkade 45 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1936. De woning heeft een woonoppervlakte van 66 m² en een perceel van 4800 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 330.000 tot € 420.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Toussaintkade 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 14,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1936
Woonoppervlakte
66 m²
Perceeloppervlakte
4800 m²
Inhoud
261 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Toussaintkade 45

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
98.96 kWh/m²
CO₂-emissie
30.36 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Haagweg-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

1,2 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

2,1 km
Cultuur

Bioscoop

1,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Haagweg-Noord

Toussaintkade 45 ligt in de buurt Haagweg-Noord in Leiden. De buurt telt 1.835 inwoners en 973 woningen. Van de woningvoorraad is 44% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 435.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

1835 Inwoners
1105 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
973 Woningvoorraad
€435.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
44% Koopwoningen
9.727 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Haagweg-Noord

Bekijk de woningvoorraad van Haagweg-Noord

Locatie van Toussaintkade 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leiden
Sectie
O
Perceelnummer
1474

Officiële bekendmakingen rond Toussaintkade 45

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 94 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsing van diverse binnenwanden en vloeren, Toussaintkade 51 2321VX Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 94 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, tuin vlonder aanbrengen, Thea Beckmanstraat 10 2321WT Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 94 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, tuin vlonder aanbrengen, Thea Beckmanstraat 10 2321WT Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Toussaintkade 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Toussaintkade 45?

De geschatte woningwaarde van Toussaintkade 45 is € 330.000 tot € 420.000.

In wat voor buurt ligt Toussaintkade 45?

Toussaintkade 45 ligt in Haagweg-Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 9.727 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Toussaintkade 45?

Toussaintkade 45 is een tussenwoning in Haagweg-Noord, gebouwd in 1936 (90 jaar oud).

Hoe groot is Toussaintkade 45?

Toussaintkade 45 heeft 66 m² woonoppervlakte en 261 m³ inhoud. Het perceel is 4800 m².

Wat is het energielabel van Toussaintkade 45?

Toussaintkade 45 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2035-11-13.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.