Kraanbaan 8, 2321 PN Leiden

131 m² Bouwjaar 2000 Label A

Kraanbaan 8 is een twee-onder-een-kapwoning in Leiden, gebouwd in 2000. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en een perceel van 119 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 725.000

Betrouwbaarheid: Laag

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kraanbaan 8

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bekijk de recent verkochte woningen hieronder.

Scheepmakerssteeg 4

Leiden · 0.9 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 22-01-2026

5e Binnenvestgracht 1

Leiden · 0.8 km afstand

Type: Grachtenpand, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 122 m²
Verkocht op: 13-11-2025

Hugo de Grootstraat 28

Leiden · 0.4 km afstand

Type: Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 121 m²
Verkocht op: 24-08-2025

Rossinistraat 16

Leiden · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 101 m²
Verkocht op: 14-07-2025

Herenstraat 11

Leiden · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 112 m²
Verkocht op: 14-04-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: 131 m²
Perceeloppervlakte: 119 m²
Inhoud: 528 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Kraanbaan 8

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Geldig tot: 2030-11-25

Voorzieningen in Haagweg-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,9 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

1,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,3 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

2,5 km

Cultuur

Bioscoop

1,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Haagweg-Zuid

Kraanbaan 8 ligt in de buurt Haagweg-Zuid in Leiden. De buurt telt 3.735 inwoners en 1.899 woningen. Van de woningvoorraad is 25% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 350.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

3735 Inwoners

1855 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

1899 Woningvoorraad

€350.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

25% Koopwoningen

8.534 Inwoners per km²