Straatbeeld van Hans Flustraat 16 in Leiden

Hans Flustraat 16, 2321 JM Leiden

134 m² Bouwjaar 1995

Hans Flustraat 16 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m² en een perceel van 109 m².

Woningwaarde

€ 650.000 tot € 775.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Hans Flustraat 16

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1995
Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
109 m²
Inhoud
436 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Voorzieningen in Cronestein

Onderwijs

Basisschool

1,1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

1,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,2 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,9 km
Cultuur

Bioscoop

2,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Cronestein

Hans Flustraat 16 ligt in de buurt Cronestein in Leiden. De buurt telt 5.610 inwoners en 3.949 woningen. Van de woningvoorraad is 18% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 319.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

5610 Inwoners
3895 Huishoudens
1.4 Gem. huishoudensgrootte
3949 Woningvoorraad
€319.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
18% Koopwoningen
11.872 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Cronestein

Locatie van Hans Flustraat 16

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leiden
Sectie
O
Perceelnummer
4809

Officiële bekendmakingen rond Hans Flustraat 16

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 93 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen van heg door rasterwerk met begroeiing, Leuvenstraat 54 2313XZ Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 51 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen kozijnen in voorgevel, Chris de Jongstraat 2 2321JN Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Hans Flustraat 16

Wat is de geschatte woningwaarde van Hans Flustraat 16?

De geschatte woningwaarde van Hans Flustraat 16 is € 650.000 tot € 775.000.

In wat voor buurt ligt Hans Flustraat 16?

Hans Flustraat 16 ligt in Cronestein. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 11.872 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hans Flustraat 16?

Hans Flustraat 16 is een tussenwoning in Cronestein, gebouwd in 1995 (31 jaar oud).

Hoe groot is Hans Flustraat 16?

Hans Flustraat 16 heeft 134 m² woonoppervlakte en 436 m³ inhoud. Het perceel is 109 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.