Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1993
- Woonoppervlakte
- 14 m²
- Perceeloppervlakte
- 450 m²
- Inhoud
- 54 m³
Fruitweg 2, 2321 GK Leiden
14 m²
Bouwjaar 1993
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Fruitweg 2 opgebouwd
Wat deze pagina over Fruitweg 2 in Leiden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Cronestein. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Fruitweg 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Fruitweg 2 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 14 m² en een perceel van 450 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Fruitweg 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Cronestein
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
4,2 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
2,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Cronestein
Fruitweg 2 ligt in de buurt Cronestein in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.610 inwoners en 3.949 woningen. Van de woningvoorraad is 18% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 319.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
5610
Inwoners
3895
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
3949
Woningvoorraad
€319.000
Gem. WOZ-waarde Cronestein
18%
Koopwoningen
11.872
Inwoners per km²
De buurt Cronestein
Locatie van Fruitweg 2
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2321 GK
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Fruitweg 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 89 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen dakkoepel door lichtstraat, Herenstraat 135 2313AJ Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· andere voorlichtingsinformatie · 75 meter
Bekendmaking voorgenomen verkoop grond
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 74 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen kozijnen in voorgevel, Chris de Jongstraat 2 2321JN Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Fruitweg 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Fruitweg 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cronestein €319.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Fruitweg 2?
Fruitweg 2 is een niet-woning van 14 m² in de CBS-buurt Cronestein. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.872 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Fruitweg 2?
Fruitweg 2 is een niet-woning in Cronestein, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Fruitweg 2?
Fruitweg 2 heeft 14 m² woonoppervlakte en 54 m³ inhoud. Het perceel is 450 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Fruitweg 2?
Een woningrapport voor Fruitweg 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Cronestein. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars