Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 400 m²
- Perceeloppervlakte
- 1960 m²
Fruitweg 32, 2321 DH Leiden
400 m²
Bouwjaar 1991
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Fruitweg 32 zijn gecontroleerd
De gegevens over Fruitweg 32 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Cronestein. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Fruitweg 32 staat in het complete rapport.
Fruitweg 32 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 400 m² en een perceel van 1960 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Fruitweg 32
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Fruitweg 32
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.98
- CO₂-emissie
- 36.05 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Cronestein
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
4,2 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
2,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Cronestein
Fruitweg 32 ligt in de buurt Cronestein in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.610 inwoners en 3.949 woningen. Van de woningvoorraad is 18% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 319.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
5610
Inwoners
3895
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
3949
Woningvoorraad
€319.000
Gem. WOZ-waarde Cronestein
18%
Koopwoningen
11.872
Inwoners per km²
De buurt Cronestein
Locatie van Fruitweg 32
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2321 DH
- Netnummer
- 071
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Fruitweg 32
In wat voor buurt ligt Fruitweg 32?
Fruitweg 32 is een niet-woning van 400 m² in de CBS-buurt Cronestein. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.872 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Fruitweg 32?
Fruitweg 32 is een niet-woning in Cronestein, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Fruitweg 32?
Fruitweg 32 heeft 400 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1960 m².
Wat is het energielabel van Fruitweg 32 en wat betekent dat?
Fruitweg 32 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-03-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 36.05 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Fruitweg 32?
Een woningrapport voor Fruitweg 32 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Cronestein. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars