Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1992
- Woonoppervlakte
- 67 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Ligging
- In woonwijk
Morellenweg 35, 2321 DB Leiden
67 m²
Bouwjaar 1992
3 kamers
2 slaapkamers
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Morellenweg 35 zijn gecontroleerd
De gegevens over Morellenweg 35 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Cronestein. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Morellenweg 35, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Morellenweg 35 is een portiekflat in Leiden, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 67 m² en 3 kamers. Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Morellenweg 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Morellenweg 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 83.01 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 26.59 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Cronestein
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
4,2 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
2,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Cronestein
Morellenweg 35 ligt in de buurt Cronestein in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.610 inwoners en 3.949 woningen. Van de woningvoorraad is 18% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 319.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
5610
Inwoners
3895
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
3949
Woningvoorraad
€319.000
Gem. WOZ-waarde Cronestein
18%
Koopwoningen
11.872
Inwoners per km²
De buurt Cronestein
Locatie van Morellenweg 35
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Buurt
- Cronestein
- Postcode
- 2321 DB
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Morellenweg 35
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 58 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, vergroten dakkapellen achterzijde , Meloenstraat 2 2321GZ Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Leiden
Lasserstraat 104
Leiden · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte80 m²
Huurprijs per maand€ 2.000
Bekijk woning
Bètaplein 103
Leiden · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte46 m²
Huurprijs per maand€ 1.090
Bekijk woning
Rosenburch 185
Leiden · 0.4 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte54 m²
Vraagprijs€ 285.000
Bekijk woning
Omegaplantsoen 415
Leiden · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte78 m²
Huurprijs per maand€ 1.510
Bekijk woning
Omegaplantsoen 411
Leiden · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte48 m²
Huurprijs per maand€ 1.042
Bekijk woning
Omegaplantsoen 429
Leiden · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte48 m²
Huurprijs per maand€ 1.042
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Morellenweg 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Morellenweg 35?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cronestein €319.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Morellenweg 35?
Morellenweg 35 is een portiekflat van 67 m² in de CBS-buurt Cronestein. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.872 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Morellenweg 35?
Morellenweg 35 is een portiekflat in Cronestein, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Morellenweg 35?
Morellenweg 35 heeft 67 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer.
Wat is het energielabel van Morellenweg 35 en wat betekent dat?
Morellenweg 35 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-12-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.59 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Morellenweg 35?
Morellenweg 35 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Wat zit er in een woningrapport voor Morellenweg 35?
Een woningrapport voor Morellenweg 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Cronestein. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars