Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 1450 m²
- Perceeloppervlakte
- 2352 m²
- Inhoud
- 5438 m³
Gerrit van der Veenstraat 2, 2321 CD Leiden
1450 m²
Bouwjaar 1980
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Gerrit van der Veenstraat 2 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Gerrit van der Veenstraat 2 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Gasthuiswijk. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Gerrit van der Veenstraat 2 staat in het complete rapport.
Gerrit van der Veenstraat 2 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 1450 m² en een perceel van 2352 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Gerrit van der Veenstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gerrit van der Veenstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.14
- CO₂-emissie
- 40.15 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Gasthuiswijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,8 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Gasthuiswijk
Gerrit van der Veenstraat 2 ligt in de buurt Gasthuiswijk in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.415 inwoners en 1.279 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 319.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
2415
Inwoners
1545
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1279
Woningvoorraad
€319.000
Gem. WOZ-waarde Gasthuiswijk
32%
Koopwoningen
4.024
Inwoners per km²
De buurt Gasthuiswijk
Locatie van Gerrit van der Veenstraat 2
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2321 CD
- Netnummer
- 071
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Gerrit van der Veenstraat 2
In wat voor buurt ligt Gerrit van der Veenstraat 2?
Gerrit van der Veenstraat 2 is een niet-woning van 1450 m² in de CBS-buurt Gasthuiswijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.024 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gerrit van der Veenstraat 2?
Gerrit van der Veenstraat 2 is een niet-woning in Gasthuiswijk, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Gerrit van der Veenstraat 2?
Gerrit van der Veenstraat 2 heeft 1450 m² woonoppervlakte en 5438 m³ inhoud. Het perceel is 2352 m².
Wat is het energielabel van Gerrit van der Veenstraat 2 en wat betekent dat?
Gerrit van der Veenstraat 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-05-24. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 40.15 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Gerrit van der Veenstraat 2?
Een woningrapport voor Gerrit van der Veenstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gasthuiswijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars