Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 2834 m²
- Perceeloppervlakte
- 1183 m²
- Inhoud
- 7496 m³
Rooseveltstraat 39, 2321 BL Leiden
2834 m²
Bouwjaar 1960
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Rooseveltstraat 39 zijn samengesteld
Voor Rooseveltstraat 39 in Leiden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Gasthuiswijk. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Rooseveltstraat 39 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Rooseveltstraat 39.
Rooseveltstraat 39 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 2834 m² en een perceel van 1183 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Rooseveltstraat 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Gasthuiswijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,8 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Gasthuiswijk
Rooseveltstraat 39 ligt in de buurt Gasthuiswijk in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.415 inwoners en 1.279 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 319.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
2415
Inwoners
1545
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1279
Woningvoorraad
€319.000
Gem. WOZ-waarde Gasthuiswijk
32%
Koopwoningen
4.024
Inwoners per km²
De buurt Gasthuiswijk
Locatie van Rooseveltstraat 39
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2321 BL
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Rooseveltstraat 39
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 76 meter
Verleende vergunning voor nieuwe aanleg telecommunicatie op Rooseveltstraat 65E 2321CT Leiden e.o.
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 76 meter
Verleende vergunning voor nieuwe aanleg nutsvoorziening water (bouw aansluiting) op Rooseveltstraat 12 2321BM Leiden e.o.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 35 meter
Ingekomen melding milieubelastende activiteit - Rooseveltstraat 12 te Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rooseveltstraat 39
Wat is de geschatte woningwaarde van Rooseveltstraat 39?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gasthuiswijk €319.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Rooseveltstraat 39?
Rooseveltstraat 39 is een niet-woning van 2834 m² in de CBS-buurt Gasthuiswijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.024 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rooseveltstraat 39?
Rooseveltstraat 39 is een niet-woning in Gasthuiswijk, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Rooseveltstraat 39?
Rooseveltstraat 39 heeft 2834 m² woonoppervlakte en 7496 m³ inhoud. Het perceel is 1183 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Rooseveltstraat 39?
Een woningrapport voor Rooseveltstraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gasthuiswijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars