Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2004
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 96 m²
Rooseveltstraat 35 A, 2321 BL Leiden
129 m²
Bouwjaar 2004
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Rooseveltstraat 35 A zijn samengesteld
Voor Rooseveltstraat 35 A in Leiden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Gasthuiswijk. Een kenmerk dat niet aan Rooseveltstraat 35 A toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Rooseveltstraat 35 A.
Rooseveltstraat 35 A is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 2004. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 96 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Rooseveltstraat 35 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rooseveltstraat 35 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 139.71 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 38.22 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Gasthuiswijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,8 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Gasthuiswijk
Rooseveltstraat 35 A ligt in de buurt Gasthuiswijk in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.415 inwoners en 1.279 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 319.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
2415
Inwoners
1545
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1279
Woningvoorraad
€319.000
Gem. WOZ-waarde Gasthuiswijk
32%
Koopwoningen
4.024
Inwoners per km²
De buurt Gasthuiswijk
Locatie van Rooseveltstraat 35 A
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2321 BL
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Rooseveltstraat 35 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 85 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen van 2 vlaggenmasten op eigen terrein, Rooseveltstraat 4B 2321BM Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 85 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen van 2 vlaggenmasten op eigen terrein, Rooseveltstraat 4B 2321BM Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 85 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen van 2 vlaggenmasten, Rooseveltstraat 4B 2321BM Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rooseveltstraat 35 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Rooseveltstraat 35 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gasthuiswijk €319.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Rooseveltstraat 35 A?
Rooseveltstraat 35 A is een niet-woning van 129 m² in de CBS-buurt Gasthuiswijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.024 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rooseveltstraat 35 A?
Rooseveltstraat 35 A is een niet-woning in Gasthuiswijk, gebouwd in 2004 (22 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Rooseveltstraat 35 A?
Rooseveltstraat 35 A heeft 129 m² woonoppervlakte. Het perceel is 96 m².
Wat is het energielabel van Rooseveltstraat 35 A en wat betekent dat?
Rooseveltstraat 35 A heeft energielabel B. Geldig tot 2032-12-30. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 38.22 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Rooseveltstraat 35 A?
Een woningrapport voor Rooseveltstraat 35 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gasthuiswijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2004, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars