Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 1732 m²
- Perceeloppervlakte
- 2019 m²
- Inhoud
- 5729 m³
Rooseveltstraat 3, 2321 BK Leiden
1732 m²
Bouwjaar 1970
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Rooseveltstraat 3 opgebouwd
Wat deze pagina over Rooseveltstraat 3 in Leiden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Haagweg-Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Rooseveltstraat 3 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Rooseveltstraat 3.
Rooseveltstraat 3 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 1732 m² en een perceel van 2019 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Rooseveltstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rooseveltstraat 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Haagweg-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
1,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Haagweg-Zuid
Rooseveltstraat 3 ligt in de buurt Haagweg-Zuid in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.735 inwoners en 1.899 woningen. Van de woningvoorraad is 25% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 350.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
3735
Inwoners
1855
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1899
Woningvoorraad
€350.000
Gem. WOZ-waarde Haagweg-Zuid
25%
Koopwoningen
8.534
Inwoners per km²
De buurt Haagweg-Zuid
Locatie van Rooseveltstraat 3
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2321 BK
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Rooseveltstraat 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 85 meter
Wet bodembescherming – beschikking saneringsplan Rooseveltstraat openbare weg tpv. 7-9 in Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 69 meter
Gemeente Leiden – Verzamel-intrekkingsbesluit 3 locaties aanwijzen parkeervakken voor opladen elektrische voertuigen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 44 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen dakranden, boeidelen en kozijnen, aanbrengen dakluiken en verwijderen schoorstenen, Hoflaan 90 t/m 130 en 305 t/m 345 te Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rooseveltstraat 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Rooseveltstraat 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Haagweg-Zuid €350.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Rooseveltstraat 3?
Rooseveltstraat 3 is een niet-woning van 1732 m² in de CBS-buurt Haagweg-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.534 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rooseveltstraat 3?
Rooseveltstraat 3 is een niet-woning in Haagweg-Zuid, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Rooseveltstraat 3?
Rooseveltstraat 3 heeft 1732 m² woonoppervlakte en 5729 m³ inhoud. Het perceel is 2019 m².
Wat is het energielabel van Rooseveltstraat 3 en wat betekent dat?
Rooseveltstraat 3 heeft energielabel E. Geldig tot 2029-09-23. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Rooseveltstraat 3?
Een woningrapport voor Rooseveltstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Haagweg-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars