Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1983
- Woonoppervlakte
- 638 m²
- Perceeloppervlakte
- 487 m²
- Inhoud
- 3759 m³
Rooseveltstraat 1, 2321 BK Leiden
638 m²
Bouwjaar 1983
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Rooseveltstraat 1 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Rooseveltstraat 1 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Haagweg-Zuid. Een kenmerk dat niet aan Rooseveltstraat 1 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Rooseveltstraat 1 staat in het complete rapport.
Rooseveltstraat 1 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 638 m² en een perceel van 487 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Rooseveltstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Haagweg-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
1,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Haagweg-Zuid
Rooseveltstraat 1 ligt in de buurt Haagweg-Zuid in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.735 inwoners en 1.899 woningen. Van de woningvoorraad is 25% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 350.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
3735
Inwoners
1855
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1899
Woningvoorraad
€350.000
Gem. WOZ-waarde Haagweg-Zuid
25%
Koopwoningen
8.534
Inwoners per km²
De buurt Haagweg-Zuid
Locatie van Rooseveltstraat 1
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2321 BK
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Rooseveltstraat 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 84 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, veranderen bovenwoning, Korevaarstraat 9A 2311JS Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 47 meter
Gemeente Leiden – Verzamel-intrekkingsbesluit 3 locaties aanwijzen parkeervakken voor opladen elektrische voertuigen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 72 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen dakranden, boeidelen en kozijnen, aanbrengen dakluiken en verwijderen schoorstenen, Hoflaan 90 t/m 130 en 305 t/m 345 te Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rooseveltstraat 1
In wat voor buurt ligt Rooseveltstraat 1?
Rooseveltstraat 1 is een niet-woning van 638 m² in de CBS-buurt Haagweg-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.534 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rooseveltstraat 1?
Rooseveltstraat 1 is een niet-woning in Haagweg-Zuid, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Rooseveltstraat 1?
Rooseveltstraat 1 heeft 638 m² woonoppervlakte en 3759 m³ inhoud. Het perceel is 487 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Rooseveltstraat 1?
Een woningrapport voor Rooseveltstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Haagweg-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars