Hoekwoning Dopheide 2 Leiden

Dopheide 2, 2318 ZB Leiden

120 m² Bouwjaar 1976 5 kamers 4 slaapkamers Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Dopheide 2 is een hoekwoning in Leiden, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m², een perceel van 162 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
397 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Dopheide 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Dopheide 2

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
130.38 kWh/m²
CO₂-emissie
38.27 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leedewijk-Noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

1,2 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

3,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

4,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,8 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,4 km
Horeca

Restaurant

1,2 km
Horeca

Café

3,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,2 km
Cultuur

Bioscoop

4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Leedewijk-Noord

Dopheide 2 ligt in de buurt Leedewijk-Noord in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.800 inwoners en 1.138 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 85% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 518.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2800 Inwoners
1155 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
1138 Woningvoorraad
€518.000 Gem. WOZ-waarde Leedewijk-Noord
85% Koopwoningen
6.666 Inwoners per km²

Locatie van Dopheide 2

Officiële bekendmakingen rond Dopheide 2

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 32 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen van 2 dakkappellen, 1 aan achterzijde en 1 aan voorzijde, Dopheide 3 2318ZA Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 20 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, uitbouwen woning naar zijkant en achterzijde alleen op begane grond, Heidezegge 2 2318ZE Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leiden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Dopheide 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Dopheide 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leedewijk-Noord €518.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Dopheide 2 zich tot de CBS-buurt Leedewijk-Noord?

Dopheide 2 is een hoekwoning van 120 m² in de CBS-buurt Leedewijk-Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.138 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.666 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Dopheide 2?

Dopheide 2 is een hoekwoning in Leedewijk-Noord, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Dopheide 2 vergeleken met de buurt?

Dopheide 2 heeft 120 m² woonoppervlakte en 397 m³ inhoud. Het perceel is 162 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leedewijk-Noord €518.000.

Wat is het energielabel van Dopheide 2 en wat betekent dat?

Dopheide 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-08-12. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.27 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Dopheide 2?

Dopheide 2 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Leedewijk-Noord?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Leedewijk-Noord in Leiden (Zuid-Holland) 2.800 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €518.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Leedewijk-Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leedewijk-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 3,8 km tot een treinstation, 4,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Leedewijk-Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leedewijk-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,4 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 1,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Leedewijk-Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leedewijk-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een restaurant, 3,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Dopheide 2?

Een woningrapport voor Dopheide 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leedewijk-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Dopheide 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Dopheide 2