Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1977
- Woonoppervlakte
- 146 m²
- Perceeloppervlakte
- 354 m²
Pluimgras 44, 2318 TM Leiden
146 m²
Bouwjaar 1977
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Pluimgras 44 zijn samengesteld
Voor Pluimgras 44 in Leiden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Leedewijk-Noord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Pluimgras 44 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Pluimgras 44 staat in het complete rapport.
Pluimgras 44 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m² en een perceel van 354 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Pluimgras 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Pluimgras 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 208.48 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 64.71 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leedewijk-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
3,8 kmSnelweg oprit
4,4 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,8 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
1,2 kmCafé
3,2 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Leedewijk-Noord
Pluimgras 44 ligt in de buurt Leedewijk-Noord in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.800 inwoners en 1.138 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 518.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2800
Inwoners
1155
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1138
Woningvoorraad
€518.000
Gem. WOZ-waarde Leedewijk-Noord
85%
Koopwoningen
6.666
Inwoners per km²
De buurt Leedewijk-Noord
Locatie van Pluimgras 44
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2318 TM
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Pluimgras 44
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 44 meter
Verkeersbesluit voor de aanleg van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van Pluimgras (nabij perceel 1 t/m 18) te Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 79 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, bouwen van een schuurtje op het achtererf, Fakkelgras 24 2318TC Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 50 meter
Verleende vergunning voor nieuwe aanleg nutsvoorziening elektra - overig op Pluimgras 18 2318TK Leiden e.o.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Pluimgras 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Pluimgras 44?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leedewijk-Noord €518.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Pluimgras 44?
Pluimgras 44 is een niet-woning van 146 m² in de CBS-buurt Leedewijk-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.666 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Pluimgras 44?
Pluimgras 44 is een niet-woning in Leedewijk-Noord, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Pluimgras 44?
Pluimgras 44 heeft 146 m² woonoppervlakte. Het perceel is 354 m².
Wat is het energielabel van Pluimgras 44 en wat betekent dat?
Pluimgras 44 heeft energielabel F. Geldig tot 2033-09-20. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 64.71 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Pluimgras 44?
Een woningrapport voor Pluimgras 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leedewijk-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars