Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Meerforel 2 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Leedewijk-Noord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Meerforel 2 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Meerforel 2.
Meerforel 2 is een vrijstaande woning in Leiden, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m² en een perceel van 160 m².
€ 520.000 tot € 680.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Meerforel 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
3,8 kmSnelweg oprit
4,4 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
1,8 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
1,2 kmCafé
3,2 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
4 kmMeerforel 2 ligt in de buurt Leedewijk-Noord in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.800 inwoners en 1.138 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 518.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 61 meter
· omgevingsvergunning · 30 meter
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Oegstgeest · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Meerforel 2 is € 520.000 tot € 680.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenMeerforel 2 is een vrijstaande woning van 128 m² in de CBS-buurt Leedewijk-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.666 inwoners per km².
Meerforel 2 is een vrijstaande woning in Leedewijk-Noord, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Meerforel 2 heeft 128 m² woonoppervlakte en 398 m³ inhoud. Het perceel is 160 m².
Een woningrapport voor Meerforel 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leedewijk-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
