Zalmforel 4 is een eengezinswoning, tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m², een perceel van 132 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €464.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Zalmforel 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
1.4 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
3.8 kmSnelweg oprit
4.4 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
1.8 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
1.2 kmCafé
3.1 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
4 kmOp zoek naar een goed onderhouden woning in de groene en kindvriendelijke gewilde Merenwijk?
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Zalmforel 4 ligt rond €475.000 tot €525.000. De gemiddelde woningwaarde in Leedewijk-Noord is €464.000. Dat komt neer op circa €3.772 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenZalmforel 4 is een eengezinswoning, tussenwoning van 123 m² in de wijk Leedewijk-Noord. De buurt telt 1.137 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.802 inwoners per km².
Zalmforel 4 is een eengezinswoning, tussenwoning in Leedewijk-Noord, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Zalmforel 4 heeft 123 m² woonoppervlakte en 380 m³ inhoud. Het perceel is 132 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Leedewijk-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €464.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Zalmforel 4 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-01-05. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Zalmforel 4 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Leedewijk-Noord in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.855 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €464.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit Zalmforel 4 in Leedewijk-Noord bereik je: supermarkt op 1.4 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 3.8 km, snelwegoprit op 4.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Zalmforel 4: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.8 km.
Recreatie nabij Leedewijk-Noord: restaurant (1.2 km), cafe (3.1 km).
Zalmforel 4 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €475.000 tot €525.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Leedewijk-Noord is €464.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Zalmforel 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Leedewijk-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen