Rivierforel 43 is een eengezinswoning, tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m², een perceel van 129 m² en 6 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €464.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rivierforel 43
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
1.4 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
3.8 kmSnelweg oprit
4.4 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
1.8 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
1.2 kmCafé
3.1 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
4 km‘De ideale familiewoning aan de rand van de kindvriendelijke Merenwijk met 5 slaapkamers, een goede afwerking en fraai uitzicht op veel groen' Welk…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Rivierforel 43 ligt rond €555.000 tot €655.000. De gemiddelde woningwaarde in Leedewijk-Noord is €464.000. Dat komt neer op circa €3.712 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRivierforel 43 is een eengezinswoning, tussenwoning van 125 m² in de wijk Leedewijk-Noord. De buurt telt 1.137 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.802 inwoners per km².
Rivierforel 43 is een eengezinswoning, tussenwoning in Leedewijk-Noord, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Rivierforel 43 heeft 125 m² woonoppervlakte en 452 m³ inhoud. Het perceel is 129 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Leedewijk-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €464.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Rivierforel 43 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-11-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 23.62 kg/jaar.
Rivierforel 43 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 52 m².
De wijk Leedewijk-Noord in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.855 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €464.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit Rivierforel 43 in Leedewijk-Noord bereik je: supermarkt op 1.4 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 3.8 km, snelwegoprit op 4.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Rivierforel 43: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.8 km.
Recreatie nabij Leedewijk-Noord: restaurant (1.2 km), cafe (3.1 km).
Rivierforel 43 is verkocht in de periode 2024 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €290.000 tot €340.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Leedewijk-Noord is €464.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Rivierforel 43 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Leedewijk-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen