Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1973
- Woonoppervlakte
- 242 m²
- Perceeloppervlakte
- 121 m²
- Inhoud
- 881 m³
Merendonk 174, 2317 XW Leiden
242 m²
Bouwjaar 1973
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Merendonk 174 zijn gecontroleerd
De gegevens over Merendonk 174 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Zijlwijk-Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Merendonk 174 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Merendonk 174 staat in het complete rapport.
Merendonk 174 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 242 m² en een perceel van 121 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Merendonk 174
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zijlwijk-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
3,8 kmSnelweg oprit
3,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
3,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Zijlwijk-Zuid
Merendonk 174 ligt in de buurt Zijlwijk-Zuid in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.410 inwoners en 972 woningen. Van de woningvoorraad is 98% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 577.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
2410
Inwoners
970
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
972
Woningvoorraad
€577.000
Gem. WOZ-waarde Zijlwijk-Zuid
98%
Koopwoningen
7.157
Inwoners per km²
De buurt Zijlwijk-Zuid
Locatie van Merendonk 174
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2317 XW
- Netnummer
- 071
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Merendonk 174
Wat is de geschatte woningwaarde van Merendonk 174?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zijlwijk-Zuid €577.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Merendonk 174?
Merendonk 174 is een niet-woning van 242 m² in de CBS-buurt Zijlwijk-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.157 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merendonk 174?
Merendonk 174 is een niet-woning in Zijlwijk-Zuid, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Merendonk 174?
Merendonk 174 heeft 242 m² woonoppervlakte en 881 m³ inhoud. Het perceel is 121 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Merendonk 174?
Een woningrapport voor Merendonk 174 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zijlwijk-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars