Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Perceeloppervlakte
- 133 m²
- Inhoud
- 597 m³
Watermolen 2, 2317 ST Leiden
89 m²
Bouwjaar 1975
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Watermolen 2 zijn gecontroleerd
De gegevens over Watermolen 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Merenwijk-Centrum. Een kenmerk dat niet aan Watermolen 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Watermolen 2.
Watermolen 2 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m² en een perceel van 133 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Watermolen 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Merenwijk-Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
3,3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,2 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
3,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Merenwijk-Centrum
Watermolen 2 ligt in de buurt Merenwijk-Centrum in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.055 inwoners en 787 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 264.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1055
Inwoners
775
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
787
Woningvoorraad
€264.000
Gem. WOZ-waarde Merenwijk-Centrum
31%
Koopwoningen
5.415
Inwoners per km²
De buurt Merenwijk-Centrum
Locatie van Watermolen 2
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2317 ST
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Watermolen 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 85 meter
Verleende vergunning openbare ruimte Drank- en horecaverlof
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 85 meter
Aanvraag vergunning openbare ruimte, Drank- en horecaverlof Kopermolen 3 2317PA Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 52 meter
Verkeersbesluit voor de aanleg van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van Pelmolen nabij de toegang tot perceel 1 t/m 96 te Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Watermolen 2
In wat voor buurt ligt Watermolen 2?
Watermolen 2 is een niet-woning van 89 m² in de CBS-buurt Merenwijk-Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.415 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Watermolen 2?
Watermolen 2 is een niet-woning in Merenwijk-Centrum, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Watermolen 2?
Watermolen 2 heeft 89 m² woonoppervlakte en 597 m³ inhoud. Het perceel is 133 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Watermolen 2?
Een woningrapport voor Watermolen 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Merenwijk-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars