Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Wulkenbank 21 in Leiden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Leedewijk-Zuid. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Wulkenbank 21 staat in het complete rapport.
Wulkenbank 21 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en een perceel van 120 m². Het energielabel is A.
€ 420.000 tot € 520.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Wulkenbank 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
3,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,4 kmCafé
2,6 kmBibliotheek
0,3 kmBioscoop
3,5 kmWulkenbank 21 ligt in de buurt Leedewijk-Zuid in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 920 inwoners en 355 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 507.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Wulkenbank 21 is € 420.000 tot € 520.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenWulkenbank 21 is een tussenwoning van 105 m² in de CBS-buurt Leedewijk-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.629 inwoners per km².
Wulkenbank 21 is een tussenwoning in Leedewijk-Zuid, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Wulkenbank 21 heeft 105 m² woonoppervlakte en 355 m³ inhoud. Het perceel is 120 m².
Wulkenbank 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-04-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.46 kg/jaar.
Een woningrapport voor Wulkenbank 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leedewijk-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
