Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1976
- Woonoppervlakte
- 154 m²
- Perceeloppervlakte
- 229 m²
- Inhoud
- 547 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
Spoorbloem 45, 2317 LH Leiden
154 m²
Bouwjaar 1976
6 kamers
5 slaapkamers
Label C
Spoorbloem 45 is een woonhuis in Leiden, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 154 m², een perceel van 229 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €532.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Spoorbloem 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spoorbloem 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
3.8 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
0.6 kmCafé
2.2 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
3.5 kmBuurtinformatie in Leiden
2450
Inwoners
985
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
972
Woningvoorraad
€532.000
Gem. woningwaarde Zijlwijk-Zuid
99%
Koopwoningen
7.263
Inwoners per km²
Locatie van Spoorbloem 45
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2317 LH
Vergelijkbare woningen in Leiden
Veelgestelde vragen over Spoorbloem 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Spoorbloem 45?
De prijsindicatie voor Spoorbloem 45 ligt rond €410.000 tot €460.000. De gemiddelde woningwaarde in Zijlwijk-Zuid is €532.000. Dat komt neer op circa €3.455 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Spoorbloem 45 zich tot de wijk Zijlwijk-Zuid?
Spoorbloem 45 is een woonhuis van 154 m² in de wijk Zijlwijk-Zuid. De buurt telt 972 woningen. Daarvan is 99% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.263 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spoorbloem 45?
Spoorbloem 45 is een woonhuis in Zijlwijk-Zuid, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Spoorbloem 45 vergeleken met de buurt?
Spoorbloem 45 heeft 154 m² woonoppervlakte en 547 m³ inhoud. Het perceel is 229 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Zijlwijk-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €532.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Spoorbloem 45 en wat betekent dat?
Spoorbloem 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-06-04. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Spoorbloem 45?
Spoorbloem 45 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Zijlwijk-Zuid?
De wijk Zijlwijk-Zuid in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.450 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €532.000, 99% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Zijlwijk-Zuid?
Vanuit Spoorbloem 45 in Zijlwijk-Zuid bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 3.8 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Zijlwijk-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Spoorbloem 45: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Zijlwijk-Zuid?
Recreatie nabij Zijlwijk-Zuid: restaurant (0.6 km), cafe (2.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Spoorbloem 45?
De prijsindicatie ligt rond €410.000 tot €460.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zijlwijk-Zuid is €532.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Spoorbloem 45?
Een woningrapport voor Spoorbloem 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zijlwijk-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen