Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1973
- Woonoppervlakte
- 15 m²
- Perceeloppervlakte
- 3673 m²
Valkenhorst 7, 2317 CM Leiden
15 m²
Bouwjaar 1973
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Valkenhorst 7 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Valkenhorst 7 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Slaaghwijk. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Valkenhorst 7 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Valkenhorst 7, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Valkenhorst 7 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 15 m² en een perceel van 3673 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Valkenhorst 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Slaaghwijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
3,4 kmSnelweg oprit
3,4 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,6 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
3,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Slaaghwijk
Valkenhorst 7 ligt in de buurt Slaaghwijk in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.365 inwoners en 1.778 woningen. Van de woningvoorraad is 26% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 303.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
4365
Inwoners
1890
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1778
Woningvoorraad
€303.000
Gem. WOZ-waarde Slaaghwijk
26%
Koopwoningen
8.362
Inwoners per km²
De buurt Slaaghwijk
Locatie van Valkenhorst 7
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2317 CM
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Valkenhorst 7
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 86 meter
Verkeersbesluit voor de aanleg van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van Valkenhorst (perceel 1 t/m 98) te Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 86 meter
Verkeersbesluit voor de aanleg van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van Valkenhorst (perceel 1 t/m 98) te Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 55 meter
Gemeente Leiden - Intrekkingsbesluit aanwijzen 2 parkeervakken voor opladen elektrische voertuigen nabij Standerdmolen 3
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Valkenhorst 7
Wat is de geschatte woningwaarde van Valkenhorst 7?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Slaaghwijk €303.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Valkenhorst 7?
Valkenhorst 7 is een niet-woning van 15 m² in de CBS-buurt Slaaghwijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.362 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Valkenhorst 7?
Valkenhorst 7 is een niet-woning in Slaaghwijk, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Valkenhorst 7?
Valkenhorst 7 heeft 15 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3673 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Valkenhorst 7?
Een woningrapport voor Valkenhorst 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Slaaghwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars