Straatbeeld van Aloëlaan 28 in Leiden

Aloëlaan 28, 2316 XT Leiden

103 m² Bouwjaar 1910 Label F

Aloëlaan 28 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en een perceel van 56 m². Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 600.000 tot € 725.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Aloëlaan 28

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1910
Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
56 m²
Inhoud
321 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2020

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Energielabel Aloëlaan 28

Energielabel

Energieklasse
F
Geldig tot

Voorzieningen in Stationskwartier

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

1,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,4 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

1,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Stationskwartier

Aloëlaan 28 ligt in de buurt Stationskwartier in Leiden. De buurt telt 3.055 inwoners en 1.894 woningen. Van de woningvoorraad is 30% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 354.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

3055 Inwoners
2200 Huishoudens
1.4 Gem. huishoudensgrootte
1894 Woningvoorraad
€354.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
30% Koopwoningen
9.289 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Stationskwartier

Bekijk de woningvoorraad van Stationskwartier

Locatie van Aloëlaan 28

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leiden
Sectie
L
Perceelnummer
738

Officiële bekendmakingen rond Aloëlaan 28

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 17 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde woning, Poelgeeststraat 9 2316XK Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 17 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel voorzijde, Poelgeeststraat 7 2316XK Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 57 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, bekrachtigen van een bestaand woonprogramma en veranderen en verbeteren van de woning, Schutterstraat 3A 2316XH Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Aloëlaan 28

Wat is de geschatte woningwaarde van Aloëlaan 28?

De geschatte woningwaarde van Aloëlaan 28 is € 600.000 tot € 725.000.

In wat voor buurt ligt Aloëlaan 28?

Aloëlaan 28 ligt in Stationskwartier. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 9.289 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Aloëlaan 28?

Aloëlaan 28 is een tussenwoning in Stationskwartier, gebouwd in 1910 (116 jaar oud).

Hoe groot is Aloëlaan 28?

Aloëlaan 28 heeft 103 m² woonoppervlakte en 321 m³ inhoud. Het perceel is 56 m².

Wat is het energielabel van Aloëlaan 28?

Aloëlaan 28 heeft energielabel F. Dit label is geldig tot 2029-09-06.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Aloëlaan 28?

De laatst bekende transactie van Aloëlaan 28 valt in de periode 2016 tot 2020.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.