Tussenwoning Maredijk 77 Leiden

Maredijk 77, 2316 VT Leiden

197 m² Bouwjaar 1936 6 kamers 3 slaapkamers Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Maredijk 77 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1936. De woning heeft een woonoppervlakte van 197 m², een perceel van 146 m² en 6 kamers. Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Woonoppervlakte
197 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
749 m³
Kamers
6
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Ligging
Aan rustige weg, Aan vaarwater, In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Maredijk 77

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Maredijk 77

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
173.88 kWh/m²
CO₂-emissie
47.25 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Stationskwartier

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

1,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,4 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

1,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Stationskwartier

Maredijk 77 ligt in de buurt Stationskwartier in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.055 inwoners en 1.894 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 30% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 354.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

3055 Inwoners
2200 Huishoudens
1.4 Gem. huishoudensgrootte
1894 Woningvoorraad
€354.000 Gem. WOZ-waarde Stationskwartier
30% Koopwoningen
9.289 Inwoners per km²

Locatie van Maredijk 77

Officiële bekendmakingen rond Maredijk 77

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 89 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde woning, Poelgeeststraat 9 2316XK Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 93 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel voorzijde, Poelgeeststraat 7 2316XK Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 95 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, bekrachtigen van een bestaand woonprogramma en veranderen en verbeteren van de woning, Schutterstraat 3A 2316XH Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leiden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Maredijk 77

Wat is de geschatte woningwaarde van Maredijk 77?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Stationskwartier €354.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Maredijk 77 zich tot de CBS-buurt Stationskwartier?

Maredijk 77 is een tussenwoning van 197 m² in de CBS-buurt Stationskwartier. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.894 woningen. Daarvan is 30% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 9.289 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Maredijk 77?

Maredijk 77 is een tussenwoning in Stationskwartier, gebouwd in 1936 (90 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Maredijk 77 vergeleken met de buurt?

Maredijk 77 heeft 197 m² woonoppervlakte en 749 m³ inhoud. Het perceel is 146 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Stationskwartier €354.000.

Wat is het energielabel van Maredijk 77 en wat betekent dat?

Maredijk 77 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-10-20. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.25 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Maredijk 77?

Maredijk 77 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.

Hoe is de woningmarkt in Stationskwartier?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Stationskwartier in Leiden (Zuid-Holland) 3.055 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €354.000, 30% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Stationskwartier?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Stationskwartier in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 1,1 km tot een treinstation, 2,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Stationskwartier?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Stationskwartier in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een ziekenhuis, 1,2 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Stationskwartier?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Stationskwartier in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Maredijk 77?

Een woningrapport voor Maredijk 77 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stationskwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1936, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Maredijk 77?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Maredijk 77