Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 351 m²
Bronkhorststraat 45, 2316 SZ Leiden
106 m²
Bouwjaar 1928
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Bronkhorststraat 45 zijn samengesteld
Voor Bronkhorststraat 45 in Leiden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Noorderkwartier. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Bronkhorststraat 45 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Bronkhorststraat 45.
Bronkhorststraat 45 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 351 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Bronkhorststraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Bronkhorststraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 161.52 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 46.24 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Noorderkwartier
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
1,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Noorderkwartier
Bronkhorststraat 45 ligt in de buurt Noorderkwartier in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.600 inwoners en 2.759 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 368.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
5600
Inwoners
2985
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
2759
Woningvoorraad
€368.000
Gem. WOZ-waarde Noorderkwartier
23%
Koopwoningen
8.278
Inwoners per km²
De buurt Noorderkwartier
Locatie van Bronkhorststraat 45
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2316 SZ
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Bronkhorststraat 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 100 meter
Aanvraag woningvormingsvergunning voor 2 zelfstandige woningen, Bronkhorststraat 3 2316SW Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 84 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen brievenbus, Van Hogendorpstraat 8 2316TX Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 72 meter
Verleende vergunning voor Vergunning aanvragen kabels en leidingen op Driemanschapskade 1 2316DP Leiden e.o.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Bronkhorststraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Bronkhorststraat 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noorderkwartier €368.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Bronkhorststraat 45?
Bronkhorststraat 45 is een niet-woning van 106 m² in de CBS-buurt Noorderkwartier. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.278 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Bronkhorststraat 45?
Bronkhorststraat 45 is een niet-woning in Noorderkwartier, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Bronkhorststraat 45?
Bronkhorststraat 45 heeft 106 m² woonoppervlakte. Het perceel is 351 m².
Wat is het energielabel van Bronkhorststraat 45 en wat betekent dat?
Bronkhorststraat 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-05-10. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 46.24 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Bronkhorststraat 45?
Een woningrapport voor Bronkhorststraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Noorderkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars