Herensingel 12 is een eengezinswoning, hoekwoning in Leiden, gebouwd in 1916. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m², een perceel van 77 m² en 3 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €368.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Herensingel 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
2.2 kmSnelweg oprit
3.1 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
0.9 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.1 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
1.8 kmKlussers, beleggers en horecaondernemers opgelet! Aan de sfeervolle Herensingel, op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Leiden, ligt…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Herensingel 12 ligt rond €375.000 tot €425.000. De gemiddelde woningwaarde in Noorderkwartier is €368.000. Dat komt neer op circa €3.172 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHerensingel 12 is een eengezinswoning, hoekwoning van 116 m² in de wijk Noorderkwartier. De buurt telt 2.759 woningen. Daarvan is 23% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.278 inwoners per km².
Herensingel 12 is een eengezinswoning, hoekwoning in Noorderkwartier, gebouwd in 1916 (110 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Herensingel 12 heeft 116 m² woonoppervlakte en 405 m³ inhoud. Het perceel is 77 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 39 m² per kamer. In Noorderkwartier ligt de gemiddelde woningwaarde op €368.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Herensingel 12 heeft energielabel G. Geldig tot 2035-04-16. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 101.72 kg/jaar.
Herensingel 12 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Noorderkwartier in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 5.600 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €368.000, 23% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Vanuit Herensingel 12 in Noorderkwartier bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 3.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Herensingel 12: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 0.9 km.
Recreatie nabij Noorderkwartier: restaurant (0.5 km), cafe (0.9 km).
De prijsindicatie ligt rond €375.000 tot €425.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Noorderkwartier is €368.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Herensingel 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Noorderkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1916, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen