Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1955
- Woonoppervlakte
- 405 m²
- Perceeloppervlakte
- 460 m²
- Inhoud
- 3265 m³
Maresingel 3, 2316 HA Leiden
405 m²
Bouwjaar 1955
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Maresingel 3 zijn gecontroleerd
De gegevens over Maresingel 3 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Groenoord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Maresingel 3 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Maresingel 3 staat in het complete rapport.
Maresingel 3 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1955. De woning heeft een woonoppervlakte van 405 m² en een perceel van 460 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Maresingel 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Maresingel 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 2.80
- CO₂-emissie
- 106.4 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Groenoord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
2,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Groenoord
Maresingel 3 ligt in de buurt Groenoord in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.255 inwoners en 1.513 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 514.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
3255
Inwoners
1590
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1513
Woningvoorraad
€514.000
Gem. WOZ-waarde Groenoord
65%
Koopwoningen
8.433
Inwoners per km²
De buurt Groenoord
Locatie van Maresingel 3
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2316 HA
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Maresingel 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 76 meter
Verleende vergunning voor nieuwe aanleg telecommunicatie op Vestwal 15 2312NP Leiden e.o.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 90 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, splitsen bovenwoning en transformeren café naar woning, Maredijk 2 2316VM Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 96 meter
Verkeersbesluit voor het aanwijzen van een gehandicaptenparkeerplaats aan Korte Hansenstraat nabij perceel 10 te Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Maresingel 3
In wat voor buurt ligt Maresingel 3?
Maresingel 3 is een niet-woning van 405 m² in de CBS-buurt Groenoord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.433 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Maresingel 3?
Maresingel 3 is een niet-woning in Groenoord, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Maresingel 3?
Maresingel 3 heeft 405 m² woonoppervlakte en 3265 m³ inhoud. Het perceel is 460 m².
Wat is het energielabel van Maresingel 3 en wat betekent dat?
Maresingel 3 heeft energielabel G. Geldig tot 2026-09-07. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 106.40 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Maresingel 3?
Een woningrapport voor Maresingel 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Groenoord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars