Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Willemstraat 34 in Leiden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Noorderkwartier. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Willemstraat 34 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Willemstraat 34.
Willemstraat 34 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 72 m² en een perceel van 70 m². Het energielabel is E.
€ 410.000 tot € 540.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Willemstraat 34
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
1,8 kmWillemstraat 34 ligt in de buurt Noorderkwartier in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.600 inwoners en 2.759 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 368.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 56 meter
· omgevingsvergunning · 51 meter
· andere vergunning · 41 meter
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Willemstraat 34 is € 410.000 tot € 540.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenWillemstraat 34 is een tussenwoning van 72 m² in de CBS-buurt Noorderkwartier. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.278 inwoners per km².
Willemstraat 34 is een tussenwoning in Noorderkwartier, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Willemstraat 34 heeft 72 m² woonoppervlakte en 303 m³ inhoud. Het perceel is 70 m².
Willemstraat 34 heeft energielabel E. Geldig tot 2032-11-15. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 57.10 kg/jaar.
Willemstraat 34 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Willemstraat 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Noorderkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
