Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Koningstraat 13 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Noorderkwartier. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Koningstraat 13 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Koningstraat 13, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Koningstraat 13 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m² en een perceel van 75 m².
€ 480.000 tot € 640.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Koningstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
1,8 kmKoningstraat 13 ligt in de buurt Noorderkwartier in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.600 inwoners en 2.759 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 368.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 88 meter
· andere vergunning · 56 meter
· omgevingsvergunning · 7 meter
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Koningstraat 13 is € 480.000 tot € 640.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenKoningstraat 13 is een tussenwoning van 85 m² in de CBS-buurt Noorderkwartier. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.278 inwoners per km².
Koningstraat 13 is een tussenwoning in Noorderkwartier, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Koningstraat 13 heeft 85 m² woonoppervlakte en 317 m³ inhoud. Het perceel is 75 m².
Een woningrapport voor Koningstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Noorderkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
