Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1910
- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2021
- Ligging
- In woonwijk
Hansenstraat 35 A, 2316 BD Leiden
89 m²
Bouwjaar 1910
3 kamers
2 slaapkamers
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Hansenstraat 35 A zijn gecontroleerd
De gegevens over Hansenstraat 35 A komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Groenoord. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Hansenstraat 35 A.
Hansenstraat 35 A is een bovenwoning in Leiden, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m² en 3 kamers. Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Hansenstraat 35 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hansenstraat 35 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 1.06
- CO₂-emissie
- 2232.4 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Groenoord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
2,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Groenoord
Hansenstraat 35 A ligt in de buurt Groenoord in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.255 inwoners en 1.513 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 514.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
3255
Inwoners
1590
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1513
Woningvoorraad
€514.000
Gem. WOZ-waarde Groenoord
65%
Koopwoningen
8.433
Inwoners per km²
De buurt Groenoord
Locatie van Hansenstraat 35 A
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Buurt
- Groenoord
- Postcode
- 2316 BD
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Hansenstraat 35 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 94 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, verhelen van 2 appartementen naar de oorspronkelijke situatie, Haarlemmerweg 13 2316AB Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 67 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakopbouw en een aanbouw aan de achterzijde, Haarlemmerweg 28 2316AB Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 58 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, uitbreiding dakopbouw, Pascalstraat Leiden, Pascalstraat 1 2316DL Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Leiden
Vliegerstraat 50
Leiden · 0.4 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte72 m²
Huurprijs per maand€ 2.450
Bekijk woning
Eschertoren 2 C
Leiden · 0.3 km afstand
TypeTussenverdieping
Woonoppervlakte89 m²
Huurprijs per maand€ 2.350
Bekijk woning
Eschertoren 7 F
Leiden · 0.4 km afstand
TypeTussenverdieping
Woonoppervlakte71 m²
Huurprijs per maand€ 2.300
Bekijk woning
Ballonstraat 149
Leiden · 0.5 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte115 m²
Huurprijs per maand€ 2.120
Bekijk woning
Marepoortkade 50
Leiden · 0.3 km afstand
TypeMaisonnette
Woonoppervlakte70 m²
Vraagprijs€ 425.000
Bekijk woning
Lange Scheistraat 4
Leiden · 0.4 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte62 m²
Vraagprijs€ 435.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hansenstraat 35 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Hansenstraat 35 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Groenoord €514.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hansenstraat 35 A?
Hansenstraat 35 A is een bovenwoning van 89 m² in de CBS-buurt Groenoord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.433 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hansenstraat 35 A?
Hansenstraat 35 A is een bovenwoning in Groenoord, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hansenstraat 35 A?
Hansenstraat 35 A heeft 89 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer.
Wat is het energielabel van Hansenstraat 35 A en wat betekent dat?
Hansenstraat 35 A heeft energielabel A. Geldig tot 2029-02-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 2232.40 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Hansenstraat 35 A?
Hansenstraat 35 A heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hansenstraat 35 A?
Hansenstraat 35 A is verkocht in de periode 2017 tot 2021. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hansenstraat 35 A?
Een woningrapport voor Hansenstraat 35 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Groenoord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars