Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1910
- Woonoppervlakte
- 45 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Laatst bekende transactie
- Periode 2012 tot 2016
Haarlemmerweg 48, 2316 AC Leiden
45 m²
Bouwjaar 1910
2 kamers
1 slaapkamers
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Haarlemmerweg 48 zijn gecontroleerd
De gegevens over Haarlemmerweg 48 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Groenoord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Haarlemmerweg 48 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Haarlemmerweg 48.
Haarlemmerweg 48 is een benedenwoning in Leiden, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 45 m² en 2 kamers. Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Haarlemmerweg 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Haarlemmerweg 48
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 175.93 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 48.81 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Groenoord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
2,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Groenoord
Haarlemmerweg 48 ligt in de buurt Groenoord in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.255 inwoners en 1.513 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 514.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
3255
Inwoners
1590
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1513
Woningvoorraad
€514.000
Gem. WOZ-waarde Groenoord
65%
Koopwoningen
8.433
Inwoners per km²
De buurt Groenoord
Locatie van Haarlemmerweg 48
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Buurt
- Groenoord
- Postcode
- 2316 AC
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Haarlemmerweg 48
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 84 meter
Verleende vergunning voor nieuwe aanleg telecommunicatie op Schoolmeesterpad 51 2316VE Leiden e.o.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 45 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel op voordakvlak, Vaartkade 11 2316VJ Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 66 meter
Gemeente Leiden - Verzamelverkeersbesluit aanwijzen 7 nieuwe laadpalen voor opladen elektrische voertuigen
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Leiden
Schipholweg 176
Leiden · 0.3 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte49 m²
Huurprijs per maand€ 1.110
Bekijk woning
Leidatoweg 6 B
Leiden · 0.4 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte51 m²
Vraagprijs€ 295.000
Bekijk woning
Eschertoren 13 B
Leiden · 0.3 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte56 m²
Huurprijs per maand€ 1.573
Bekijk woning
Schipholweg 208
Leiden · 0.3 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte49 m²
Huurprijs per maand€ 1.159
Bekijk woning
Schutterstraat 7
Leiden · 0.2 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte44 m²
Vraagprijs€ 299.000
Bekijk woning
Ballonstraat 5
Leiden · 0.5 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte32 m²
Huurprijs per maand€ 939
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Haarlemmerweg 48
Wat is de geschatte woningwaarde van Haarlemmerweg 48?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Groenoord €514.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Haarlemmerweg 48?
Haarlemmerweg 48 is een benedenwoning van 45 m² in de CBS-buurt Groenoord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.433 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Haarlemmerweg 48?
Haarlemmerweg 48 is een benedenwoning in Groenoord, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Haarlemmerweg 48?
Haarlemmerweg 48 heeft 45 m² woonoppervlakte. Met 2 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer.
Wat is het energielabel van Haarlemmerweg 48 en wat betekent dat?
Haarlemmerweg 48 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-12-11. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.81 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Haarlemmerweg 48?
Haarlemmerweg 48 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Haarlemmerweg 48?
Haarlemmerweg 48 is verkocht in de periode 2012 tot 2016. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Haarlemmerweg 48?
Een woningrapport voor Haarlemmerweg 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Groenoord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars