Haarlemmerweg 44 A is een bovenwoning (dubbel bovenhuis) in Leiden, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €480.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Haarlemmerweg 44 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.1 kmSupermarkt
1.4 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
2.9 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.8 kmApotheek
1.4 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
2.1 kmRuim bovenhuis met balkon op het westen en kunststof kozijnen met HR++ glas Bent u op zoek naar een royale en lichte woning op een centrale locatie?
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Haarlemmerweg 44 A ligt rond €420.000 tot €470.000. De gemiddelde woningwaarde in Groenoord is €480.000. Dat komt neer op circa €4.948 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHaarlemmerweg 44 A is een bovenwoning (dubbel bovenhuis) van 97 m² in de wijk Groenoord. De buurt telt 1.502 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.545 inwoners per km².
Haarlemmerweg 44 A is een bovenwoning (dubbel bovenhuis) in Groenoord, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Haarlemmerweg 44 A heeft 97 m² woonoppervlakte en 320 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Groenoord ligt de gemiddelde woningwaarde op €480.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Haarlemmerweg 44 A heeft energielabel D. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing.
Haarlemmerweg 44 A heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een balkon.
De wijk Groenoord in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 3.300 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €480.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Haarlemmerweg 44 A in Groenoord bereik je: supermarkt op 1.4 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 2.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Haarlemmerweg 44 A: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.8 km.
Recreatie nabij Groenoord: restaurant (0.6 km), cafe (1.4 km).
Haarlemmerweg 44 A is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €420.000 tot €470.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Groenoord is €480.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Haarlemmerweg 44 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Groenoord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen