Straatbeeld van Kortenaerstraat 96 in Leiden

Kortenaerstraat 96, 2315 TP Leiden

95 m² Bouwjaar 1940

Kortenaerstraat 96 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en een perceel van 90 m².

Woningwaarde

€ 530.000 tot € 650.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kortenaerstraat 96

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 11,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1940
Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
90 m²
Inhoud
321 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Voorzieningen in De Waard

Onderwijs

Basisschool

1,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

2,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,3 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

1,7 km

Specifieke gegevens over de buurt De Waard

Kortenaerstraat 96 ligt in de buurt De Waard in Leiden. De buurt telt 2.230 inwoners en 1.091 woningen. Van de woningvoorraad is 45% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 386.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2230 Inwoners
1145 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
1091 Woningvoorraad
€386.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
45% Koopwoningen
6.387 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt De Waard

Bekijk de woningvoorraad van De Waard

Locatie van Kortenaerstraat 96

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leiden
Sectie
K
Perceelnummer
4593

Officiële bekendmakingen rond Kortenaerstraat 96

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 44 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, dakopbouw en gevelwijziging , Trompstraat 44 2315TB Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Kortenaerstraat 96

Wat is de geschatte woningwaarde van Kortenaerstraat 96?

De geschatte woningwaarde van Kortenaerstraat 96 is € 530.000 tot € 650.000.

In wat voor buurt ligt Kortenaerstraat 96?

Kortenaerstraat 96 ligt in De Waard. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.387 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kortenaerstraat 96?

Kortenaerstraat 96 is een tussenwoning in De Waard, gebouwd in 1940 (86 jaar oud).

Hoe groot is Kortenaerstraat 96?

Kortenaerstraat 96 heeft 95 m² woonoppervlakte en 321 m³ inhoud. Het perceel is 90 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.