Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 80 m²
- Inhoud
- 332 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €500.000 tot €600.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
Tasmanstraat 88, 2315 TD Leiden
95 m²
Bouwjaar 1935
3 kamers
2 slaapkamers
Label E
Tasmanstraat 88 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m², een perceel van 80 m² en 3 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €352.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Tasmanstraat 88
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tasmanstraat 88
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 206.1 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 291.78 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 53.45 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Isolatie
- Dakisolatie en HR-glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (14.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
2.6 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
3.3 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
1.7 kmBuurtinformatie in Leiden
2215
Inwoners
1145
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1071
Woningvoorraad
€352.000
Gem. woningwaarde De Waard
42%
Koopwoningen
6.338
Inwoners per km²
Omschrijving
Wonen aan de Tasmanstraat: karakter, comfort en gemak in hartje Leiden Sfeervolle jaren ’30 tussenwoning met verrassend veel vernieuwing Heerlijk…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Tasmanstraat 88
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Buurt
- De Waard
- Postcode
- 2315 TD
Vergelijkbare woningen in Leiden
Veelgestelde vragen over Tasmanstraat 88
Wat is de geschatte woningwaarde van Tasmanstraat 88?
De prijsindicatie voor Tasmanstraat 88 ligt rond €500.000 tot €600.000. De gemiddelde woningwaarde in De Waard is €352.000. Dat komt neer op circa €3.705 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Tasmanstraat 88 zich tot de wijk De Waard?
Tasmanstraat 88 is een tussenwoning van 95 m² in de wijk De Waard. De buurt telt 1.071 woningen. Daarvan is 42% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.338 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tasmanstraat 88?
Tasmanstraat 88 is een tussenwoning in De Waard, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Tasmanstraat 88 vergeleken met de buurt?
Tasmanstraat 88 heeft 95 m² woonoppervlakte en 332 m³ inhoud. Het perceel is 80 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In De Waard ligt de gemiddelde woningwaarde op €352.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Tasmanstraat 88 en wat betekent dat?
Tasmanstraat 88 heeft energielabel E. Geldig tot 2032-02-07. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 53.45 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Tasmanstraat 88?
Tasmanstraat 88 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 14 m².
Hoe is de woningmarkt in De Waard?
De wijk De Waard in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.215 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €352.000, 42% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Waard?
Vanuit Tasmanstraat 88 in De Waard bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 2 km, snelwegoprit op 2.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Waard?
Zorg en onderwijs in de buurt van Tasmanstraat 88: ziekenhuis op 3.3 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Waard?
Recreatie nabij De Waard: restaurant (0.7 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Tasmanstraat 88?
De prijsindicatie ligt rond €500.000 tot €600.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Waard is €352.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Tasmanstraat 88?
Een woningrapport voor Tasmanstraat 88 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Waard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen