Straatbeeld van Oosterstraat 35 in Leiden

Oosterstraat 35, 2315 LD Leiden

87 m² Bouwjaar 1916

Oosterstraat 35 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1916. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en een perceel van 118 m².

Woningwaarde

€ 480.000 tot € 580.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Oosterstraat 35

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 12,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Lage Rijndijk 13

Leiden · 0.4 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 81 m²
Verkocht op: 29-05-2026

Houtmarkt 12

Leiden · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 75 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Oosterdwarsstraat 18

Leiden · 0.1 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 70 m²
Verkocht op: 23-03-2026

Oosterdwarsstraat 34

Leiden · 0.2 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 70 m²
Verkocht op: 06-03-2026

Oranjestraat 1 B

Leiden · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 84 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1916
Woonoppervlakte: 87 m²
Perceeloppervlakte: 118 m²
Inhoud: 297 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Voorzieningen in De Waard

Onderwijs

Basisschool

1,3 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

2,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,3 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

0,2 km

Cultuur

Bibliotheek

1,3 km

Cultuur

Bioscoop

1,7 km

Specifieke gegevens over de buurt De Waard

Oosterstraat 35 ligt in de buurt De Waard in Leiden. De buurt telt 2.230 inwoners en 1.091 woningen. Van de woningvoorraad is 45% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 386.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2230 Inwoners

1145 Huishoudens

1.9 Gem. huishoudensgrootte

1091 Woningvoorraad

€386.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

45% Koopwoningen

6.387 Inwoners per km²