Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Munnikenstraat 31 in Leiden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor De Waard. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Munnikenstraat 31 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Munnikenstraat 31 staat in het complete rapport.
Munnikenstraat 31 is een vrijstaande woning in Leiden, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 76 m² en een perceel van 4878 m².
€ 440.000 tot € 610.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Munnikenstraat 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3,3 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,7 kmMunnikenstraat 31 ligt in de buurt De Waard in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.230 inwoners en 1.091 woningen. Van de woningvoorraad is 45% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 386.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 90 meter
· andere beschikking · 90 meter
· andere beschikking · 90 meter
Leiden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leiderdorp · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Munnikenstraat 31 is € 440.000 tot € 610.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenMunnikenstraat 31 is een vrijstaande woning van 76 m² in de CBS-buurt De Waard. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.387 inwoners per km².
Munnikenstraat 31 is een vrijstaande woning in De Waard, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Munnikenstraat 31 heeft 76 m² woonoppervlakte en 243 m³ inhoud. Het perceel is 4878 m².
Een woningrapport voor Munnikenstraat 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Waard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
