Waardstraat 37 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1915. De woning heeft een woonoppervlakte van 76 m², een perceel van 58 m² en 3 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €386.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Waardstraat 37
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
2.7 kmSnelweg oprit
2.6 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
0.9 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
3.3 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
1.7 kmIn de geliefde Zeeheldenbuurt ligt dit sfeervolle wevershuisje aan de Waardstraat, gebouwd rond 1910.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Waardstraat 37 ligt rond €350.000 tot €400.000. De gemiddelde woningwaarde in De Waard is €386.000. Dat komt neer op circa €5.079 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWaardstraat 37 is een tussenwoning van 76 m² in de wijk De Waard. De buurt telt 1.091 woningen. Daarvan is 45% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.387 inwoners per km².
Waardstraat 37 is een tussenwoning in De Waard, gebouwd in 1915 (111 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Waardstraat 37 heeft 76 m² woonoppervlakte en 266 m³ inhoud. Het perceel is 58 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In De Waard ligt de gemiddelde woningwaarde op €386.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Waardstraat 37 heeft energielabel E. Geldig tot 2027-10-04. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Waardstraat 37 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk De Waard in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.230 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €386.000, 45% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Vanuit Waardstraat 37 in De Waard bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 2.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Waardstraat 37: ziekenhuis op 3.3 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.9 km.
Recreatie nabij De Waard: restaurant (0.7 km), cafe (0.2 km).
Waardstraat 37 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €195.000 tot €245.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Waard is €386.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Waardstraat 37 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Waard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1915, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen