Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Zijlsingel 83 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor De Waard. Een kenmerk dat niet aan Zijlsingel 83 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Zijlsingel 83 staat in het complete rapport.
Zijlsingel 83 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1933. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en een perceel van 168 m².
€ 675.000 tot € 900.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Zijlsingel 83
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3,3 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,7 kmZijlsingel 83 ligt in de buurt De Waard in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.230 inwoners en 1.091 woningen. Van de woningvoorraad is 45% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 386.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 93 meter
· omgevingsvergunning · 53 meter
· omgevingsvergunning · 28 meter
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Waard €386.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenZijlsingel 83 is een tussenwoning van 132 m² in de CBS-buurt De Waard. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.387 inwoners per km².
Zijlsingel 83 is een tussenwoning in De Waard, gebouwd in 1933 (93 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Zijlsingel 83 heeft 132 m² woonoppervlakte en 498 m³ inhoud. Het perceel is 168 m².
Een woningrapport voor Zijlsingel 83 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Waard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1933, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
