Straatbeeld van Driftstraat 63 in Leiden

Driftstraat 63, 2315 CD Leiden

95 m² Bouwjaar 1936 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Driftstraat 63 zijn samengesteld

Voor Driftstraat 63 in Leiden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Kooi. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Driftstraat 63 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Driftstraat 63, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.

Driftstraat 63 is een vrijstaande woning in Leiden, gebouwd in 1936. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en een perceel van 3668 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1936
Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
3668 m²
Inhoud
292 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Driftstraat 63

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Driftstraat 63

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
128.11 kWh/m²
CO₂-emissie
33.31 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Kooi

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

2,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,8 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,8 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

2,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Kooi

Driftstraat 63 ligt in de buurt De Kooi in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.185 inwoners en 3.117 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 336.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

6185 Inwoners
3310 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
3117 Woningvoorraad
€336.000 Gem. WOZ-waarde De Kooi
23% Koopwoningen
9.453 Inwoners per km²

De buurt De Kooi

Bekijk de woningvoorraad van De Kooi

Locatie van Driftstraat 63

Officiële bekendmakingen rond Driftstraat 63

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 71 meter

Verkeersbesluit voor de aanleg van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van Atjehstraat (nabij perceel 49) te Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leiden

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Driftstraat 63

In wat voor buurt ligt Driftstraat 63?

Driftstraat 63 is een vrijstaande woning van 95 m² in de CBS-buurt De Kooi. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.453 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Driftstraat 63?

Driftstraat 63 is een vrijstaande woning in De Kooi, gebouwd in 1936 (90 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Driftstraat 63?

Driftstraat 63 heeft 95 m² woonoppervlakte en 292 m³ inhoud. Het perceel is 3668 m².

Wat is het energielabel van Driftstraat 63 en wat betekent dat?

Driftstraat 63 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-11-28. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.31 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Driftstraat 63?

Een woningrapport voor Driftstraat 63 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Kooi. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1936, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Driftstraat 63?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Driftstraat 63