Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 859 m²
- Perceeloppervlakte
- 1560 m²
- Inhoud
- 3840 m³
Driftstraat 49, 2315 CD Leiden
859 m²
Bouwjaar 1980
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Driftstraat 49 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 859 m² en een perceel van 1560 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Driftstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Driftstraat 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.29
- CO₂-emissie
- 56.58 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Kooi
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
2,8 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
2,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Kooi
Driftstraat 49 ligt in de buurt De Kooi in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.185 inwoners en 3.117 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 23% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 336.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
6185
Inwoners
3310
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
3117
Woningvoorraad
€336.000
Gem. WOZ-waarde De Kooi
23%
Koopwoningen
9.453
Inwoners per km²
Locatie van Driftstraat 49
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2315 CD
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Driftstraat 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 94 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen warmtepomp op dakkapel achterzijde, Sumatrastraat 44A 2315BH Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Driftstraat 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Driftstraat 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Kooi €336.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Driftstraat 49 zich tot de CBS-buurt De Kooi?
Driftstraat 49 is een niet-woning van 859 m² in de CBS-buurt De Kooi. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.117 woningen. Daarvan is 23% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 9.453 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Driftstraat 49?
Driftstraat 49 is een niet-woning in De Kooi, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Driftstraat 49 vergeleken met de buurt?
Driftstraat 49 heeft 859 m² woonoppervlakte en 3840 m³ inhoud. Het perceel is 1560 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Kooi €336.000.
Wat is het energielabel van Driftstraat 49 en wat betekent dat?
Driftstraat 49 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-01-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 56.58 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in De Kooi?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Kooi in Leiden (Zuid-Holland) 6.185 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €336.000, 23% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Kooi?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Kooi in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 2,8 km tot een treinstation, 2,9 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Kooi?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Kooi in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,8 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,6 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Kooi?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Kooi in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,8 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Driftstraat 49?
Een woningrapport voor Driftstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Kooi. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars