Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1936
- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Perceeloppervlakte
- 118 m²
- Inhoud
- 394 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Timorstraat 39, 2315 BL Leiden
101 m²
Bouwjaar 1936
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Timorstraat 39 is een woonhuis in Leiden, gebouwd in 1936. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m², een perceel van 118 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €308.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Timorstraat 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Timorstraat 39
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 125.92 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 200.59 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 37.73 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2.8 kmSnelweg oprit
2.9 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
2.8 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
2.2 kmBuurtinformatie in Leiden
6215
Inwoners
3360
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
3190
Woningvoorraad
€308.000
Gem. woningwaarde De Kooi
21%
Koopwoningen
9.486
Inwoners per km²
Locatie van Timorstraat 39
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2315 BL
Vergelijkbare woningen in Leiden
Veelgestelde vragen over Timorstraat 39
Wat is de geschatte woningwaarde van Timorstraat 39?
De prijsindicatie voor Timorstraat 39 ligt rond €220.000 tot €270.000. De gemiddelde woningwaarde in De Kooi is €308.000. Dat komt neer op circa €3.050 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Timorstraat 39 zich tot de wijk De Kooi?
Timorstraat 39 is een woonhuis van 101 m² in de wijk De Kooi. De buurt telt 3.190 woningen. Daarvan is 21% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.486 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Timorstraat 39?
Timorstraat 39 is een woonhuis in De Kooi, gebouwd in 1936 (90 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Timorstraat 39 vergeleken met de buurt?
Timorstraat 39 heeft 101 m² woonoppervlakte en 394 m³ inhoud. Het perceel is 118 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In De Kooi ligt de gemiddelde woningwaarde op €308.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Timorstraat 39 en wat betekent dat?
Timorstraat 39 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-12-04. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.73 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Timorstraat 39?
Timorstraat 39 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in De Kooi?
De wijk De Kooi in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 6.215 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €308.000, 21% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Kooi?
Vanuit Timorstraat 39 in De Kooi bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 2.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Kooi?
Zorg en onderwijs in de buurt van Timorstraat 39: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Kooi?
Recreatie nabij De Kooi: restaurant (0.5 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Timorstraat 39?
De prijsindicatie ligt rond €220.000 tot €270.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Kooi is €308.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Timorstraat 39?
Een woningrapport voor Timorstraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Kooi. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1936, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen