Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2008
- Woonoppervlakte
- 897 m²
- Perceeloppervlakte
- 697 m²
- Inhoud
- 2977 m³
Kooilaan 96, 2315 AX Leiden
897 m²
Bouwjaar 2008
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Kooilaan 96 opgebouwd
Wat deze pagina over Kooilaan 96 in Leiden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Noorderkwartier. Een kenmerk dat niet aan Kooilaan 96 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kooilaan 96.
Kooilaan 96 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 2008. De woning heeft een woonoppervlakte van 897 m² en een perceel van 697 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Kooilaan 96
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kooilaan 96
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 104.07 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 47.41 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Noorderkwartier
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
1,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Noorderkwartier
Kooilaan 96 ligt in de buurt Noorderkwartier in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.600 inwoners en 2.759 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 368.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
5600
Inwoners
2985
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
2759
Woningvoorraad
€368.000
Gem. WOZ-waarde Noorderkwartier
23%
Koopwoningen
8.278
Inwoners per km²
De buurt Noorderkwartier
Locatie van Kooilaan 96
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2315 AX
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Kooilaan 96
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 94 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, wijzigen gebruik bestaand winkelpand naar een kleinschalige horecagelegenheid, Kooilaan 43C 2315EB Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 84 meter
Verleende vergunning openbare ruimte Drank- en horecaverlof Philipsburgstraat 16
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kooilaan 96
In wat voor buurt ligt Kooilaan 96?
Kooilaan 96 is een niet-woning van 897 m² in de CBS-buurt Noorderkwartier. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.278 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kooilaan 96?
Kooilaan 96 is een niet-woning in Noorderkwartier, gebouwd in 2008 (18 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Kooilaan 96?
Kooilaan 96 heeft 897 m² woonoppervlakte en 2977 m³ inhoud. Het perceel is 697 m².
Wat is het energielabel van Kooilaan 96 en wat betekent dat?
Kooilaan 96 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-06-12. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 47.41 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kooilaan 96?
Een woningrapport voor Kooilaan 96 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Noorderkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2008, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars