Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1992
- Woonoppervlakte
- 1155 m²
- Perceeloppervlakte
- 2469 m²
- Inhoud
- 4382 m³
Le Pooleweg 1, 2314 XT Leiden
1155 m²
Bouwjaar 1992
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Le Pooleweg 1 opgebouwd
Wat deze pagina over Le Pooleweg 1 in Leiden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Roomburg. Een kenmerk dat niet aan Le Pooleweg 1 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Le Pooleweg 1.
Le Pooleweg 1 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 1155 m² en een perceel van 2469 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Le Pooleweg 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Le Pooleweg 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 102.61 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 31.91 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Roomburg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
3,4 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
3,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Roomburg
Le Pooleweg 1 ligt in de buurt Roomburg in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.900 inwoners en 1.123 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 614.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2900
Inwoners
1180
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1123
Woningvoorraad
€614.000
Gem. WOZ-waarde Roomburg
74%
Koopwoningen
3.277
Inwoners per km²
De buurt Roomburg
Locatie van Le Pooleweg 1
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2314 XT
- Netnummer
- 071
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Le Pooleweg 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Le Pooleweg 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Roomburg €614.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Le Pooleweg 1?
Le Pooleweg 1 is een niet-woning van 1155 m² in de CBS-buurt Roomburg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.277 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Le Pooleweg 1?
Le Pooleweg 1 is een niet-woning in Roomburg, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Le Pooleweg 1?
Le Pooleweg 1 heeft 1155 m² woonoppervlakte en 4382 m³ inhoud. Het perceel is 2469 m².
Wat is het energielabel van Le Pooleweg 1 en wat betekent dat?
Le Pooleweg 1 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-11-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 31.91 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Le Pooleweg 1?
Een woningrapport voor Le Pooleweg 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Roomburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars