Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1998
- Woonoppervlakte
- 526 m²
- Perceeloppervlakte
- 1830 m²
- Inhoud
- 2161 m³
IJsselkade 48, 2314 VM Leiden
526 m²
Bouwjaar 1998
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over IJsselkade 48 zijn gecontroleerd
De gegevens over IJsselkade 48 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Meerburg. Een kenmerk dat niet aan IJsselkade 48 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over IJsselkade 48, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
IJsselkade 48 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 526 m² en een perceel van 1830 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor IJsselkade 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Meerburg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,8 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
2,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Meerburg
IJsselkade 48 ligt in de buurt Meerburg in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.205 inwoners en 1.141 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 373.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
2205
Inwoners
1140
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1141
Woningvoorraad
€373.000
Gem. WOZ-waarde Meerburg
39%
Koopwoningen
8.295
Inwoners per km²
De buurt Meerburg
Locatie van IJsselkade 48
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2314 VM
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond IJsselkade 48
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 43 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, wijzigen gebruik horeca naar type 2, IJsselkade 44 2314VM Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 42 meter
Aanvraag vergunning openbare ruimte, Drank- en horecaverlof IJsselkade 44 2314VM Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 42 meter
Verleende vergunning voor uitbreiding nutsvoorziening elektra - overig op IJsselkade 44 2314VM Leiden e.o.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over IJsselkade 48
Wat is de geschatte woningwaarde van IJsselkade 48?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Meerburg €373.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt IJsselkade 48?
IJsselkade 48 is een niet-woning van 526 m² in de CBS-buurt Meerburg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.295 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op IJsselkade 48?
IJsselkade 48 is een niet-woning in Meerburg, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is IJsselkade 48?
IJsselkade 48 heeft 526 m² woonoppervlakte en 2161 m³ inhoud. Het perceel is 1830 m².
Wat zit er in een woningrapport voor IJsselkade 48?
Een woningrapport voor IJsselkade 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Meerburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars