Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1961
- Woonoppervlakte
- 14 m²
- Perceeloppervlakte
- 1030 m²
Spaarnestraat 52, 2314 TP Leiden
14 m²
Bouwjaar 1961
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Spaarnestraat 52 zijn samengesteld
Voor Spaarnestraat 52 in Leiden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Meerburg. Een kenmerk dat niet aan Spaarnestraat 52 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Spaarnestraat 52 staat in het complete rapport.
Spaarnestraat 52 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 14 m² en een perceel van 1030 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Spaarnestraat 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Meerburg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,8 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
2,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Meerburg
Spaarnestraat 52 ligt in de buurt Meerburg in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.205 inwoners en 1.141 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 373.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
2205
Inwoners
1140
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1141
Woningvoorraad
€373.000
Gem. WOZ-waarde Meerburg
39%
Koopwoningen
8.295
Inwoners per km²
De buurt Meerburg
Locatie van Spaarnestraat 52
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2314 TP
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Spaarnestraat 52
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 97 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel voorzijde, Spaarnestraat 29 2314TL Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 66 meter
Verleende vergunning voor 01-05-2026 vervangen nutsvoorziening gas op Zaanstraat 70 2314XG Leiden e.o.
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 96 meter
Verleende vergunning voor nieuwe aanleg nutsvoorziening elektra (bouw aansluiting) op Spaarnestraat 116 2314TR Leiden e.o.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spaarnestraat 52
Wat is de geschatte woningwaarde van Spaarnestraat 52?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Meerburg €373.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Spaarnestraat 52?
Spaarnestraat 52 is een niet-woning van 14 m² in de CBS-buurt Meerburg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.295 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spaarnestraat 52?
Spaarnestraat 52 is een niet-woning in Meerburg, gebouwd in 1961 (65 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Spaarnestraat 52?
Spaarnestraat 52 heeft 14 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1030 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Spaarnestraat 52?
Een woningrapport voor Spaarnestraat 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Meerburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1961, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars