Woningdetails
- Type
- appartement
- Bouwjaar
- 1962
- Woonoppervlakte
- 18 m²
- Inhoud
- 50 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 2
Spaarnestraat 49, 2314 TM Leiden
18 m²
Bouwjaar 1962
2 kamers
2 slaapkamers
Label A
Spaarnestraat 49 is een appartement in Leiden, gebouwd in 1962. De woning heeft een woonoppervlakte van 18 m² en 2 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €351.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Spaarnestraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spaarnestraat 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 125.52 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 125.06 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 31.9%
- CO₂-emissie
- 22.11 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.4 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.2 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
2.8 kmBuurtinformatie in Leiden
2145
Inwoners
1115
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1121
Woningvoorraad
€351.000
Gem. woningwaarde Meerburg
38%
Koopwoningen
8.055
Inwoners per km²
Locatie van Spaarnestraat 49
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2314 TM
Vergelijkbare woningen in Leiden
Veelgestelde vragen over Spaarnestraat 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Spaarnestraat 49?
De prijsindicatie voor Spaarnestraat 49 ligt rond €235.000 tot €285.000. De gemiddelde woningwaarde in Meerburg is €351.000. Dat komt neer op circa €19.500 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Spaarnestraat 49 zich tot de wijk Meerburg?
Spaarnestraat 49 is een appartement van 18 m² in de wijk Meerburg. De buurt telt 1.121 woningen. Daarvan is 38% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.055 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spaarnestraat 49?
Spaarnestraat 49 is een appartement in Meerburg, gebouwd in 1962 (64 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Spaarnestraat 49 vergeleken met de buurt?
Spaarnestraat 49 heeft 18 m² woonoppervlakte en 50 m³ inhoud. Met 2 kamers is dat gemiddeld 9 m² per kamer. In Meerburg ligt de gemiddelde woningwaarde op €351.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Spaarnestraat 49 en wat betekent dat?
Spaarnestraat 49 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-02-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.11 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Spaarnestraat 49?
Spaarnestraat 49 heeft 2 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Meerburg?
De wijk Meerburg in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.145 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €351.000, 38% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Meerburg?
Vanuit Spaarnestraat 49 in Meerburg bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 1 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Meerburg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Spaarnestraat 49: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Meerburg?
Recreatie nabij Meerburg: restaurant (0.5 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Spaarnestraat 49?
De prijsindicatie ligt rond €235.000 tot €285.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Meerburg is €351.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Spaarnestraat 49?
Een woningrapport voor Spaarnestraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Meerburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1962, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen