Straatbeeld van Drechtstraat 4 in Leiden

Drechtstraat 4, 2314 TE Leiden

106 m² Bouwjaar 1962 Label C

Drechtstraat 4 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1962. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 141 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 470.000 tot € 570.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Drechtstraat 4

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1962
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
325 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2012 tot 2015

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Drechtstraat 4

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Voorzieningen in Meerburg

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

2,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

2,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Meerburg

Drechtstraat 4 ligt in de buurt Meerburg in Leiden. De buurt telt 2.205 inwoners en 1.141 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 373.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2205 Inwoners
1140 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
1141 Woningvoorraad
€373.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
39% Koopwoningen
8.295 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Meerburg

Bekijk de woningvoorraad van Meerburg

Locatie van Drechtstraat 4

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leiden
Sectie
Q
Perceelnummer
1028

Officiële bekendmakingen rond Drechtstraat 4

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 48 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel voorzijde, Spaarnestraat 29 2314TL Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 90 meter

Verleende vergunning voor 01-05-2026 vervangen nutsvoorziening gas op Zaanstraat 70 2314XG Leiden e.o.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Drechtstraat 4

Wat is de geschatte woningwaarde van Drechtstraat 4?

De geschatte woningwaarde van Drechtstraat 4 is € 470.000 tot € 570.000.

In wat voor buurt ligt Drechtstraat 4?

Drechtstraat 4 ligt in Meerburg. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.295 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Drechtstraat 4?

Drechtstraat 4 is een tussenwoning in Meerburg, gebouwd in 1962 (64 jaar oud).

Hoe groot is Drechtstraat 4?

Drechtstraat 4 heeft 106 m² woonoppervlakte en 325 m³ inhoud. Het perceel is 141 m².

Wat is het energielabel van Drechtstraat 4?

Drechtstraat 4 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2030-12-31.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Drechtstraat 4?

De laatst bekende transactie van Drechtstraat 4 valt in de periode 2012 tot 2015.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.