Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 177 m²
- Perceeloppervlakte
- 258 m²
- Kamers
- 6
Gerbrandylaan 12, 2314 EZ Leiden
177 m²
Bouwjaar 1980
6 kamers
Label C
Gerbrandylaan 12 is een woonhuis in Leiden, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 177 m², een perceel van 258 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €667.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Gerbrandylaan 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gerbrandylaan 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 142.55 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 208.93 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 38.89 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
1.4 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
2.5 kmSnelweg oprit
2.6 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
2.8 kmBuurtinformatie in Leiden
1040
Inwoners
450
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
465
Woningvoorraad
€667.000
Gem. woningwaarde Waardeiland
96%
Koopwoningen
7.295
Inwoners per km²
Locatie van Gerbrandylaan 12
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2314 EZ
Vergelijkbare woningen in Leiden
Veelgestelde vragen over Gerbrandylaan 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Gerbrandylaan 12?
De gemiddelde woningwaarde in Waardeiland is €667.000. Dat komt neer op circa €3.768 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gerbrandylaan 12 zich tot de wijk Waardeiland?
Gerbrandylaan 12 is een woonhuis van 177 m² in de wijk Waardeiland. De buurt telt 465 woningen. Daarvan is 96% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.295 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gerbrandylaan 12?
Gerbrandylaan 12 is een woonhuis in Waardeiland, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Gerbrandylaan 12 vergeleken met de buurt?
Gerbrandylaan 12 heeft 177 m² woonoppervlakte. Het perceel is 258 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Waardeiland ligt de gemiddelde woningwaarde op €667.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Gerbrandylaan 12 en wat betekent dat?
Gerbrandylaan 12 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-05-07. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.89 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Gerbrandylaan 12?
Gerbrandylaan 12 heeft 6 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Waardeiland?
De wijk Waardeiland in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.040 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €667.000, 96% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Waardeiland?
Vanuit Gerbrandylaan 12 in Waardeiland bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 1.4 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 2.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Waardeiland?
Zorg en onderwijs in de buurt van Gerbrandylaan 12: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Waardeiland?
Recreatie nabij Waardeiland: restaurant (0.8 km), cafe (1.1 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Gerbrandylaan 12?
Een woningrapport voor Gerbrandylaan 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Waardeiland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen