Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1976
- Woonoppervlakte
- 165 m²
- Perceeloppervlakte
- 165 m²
- Inhoud
- 500 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
Oudplein 4, 2314 EG Leiden
165 m²
Bouwjaar 1976
6 kamers
5 slaapkamers
Label B
Oudplein 4 is een woonhuis in Leiden, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m², een perceel van 165 m² en 6 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €667.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Oudplein 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oudplein 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 126.08 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 187.64 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 14%
- CO₂-emissie
- 34.31 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
1.4 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
2.5 kmSnelweg oprit
2.6 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
2.8 kmBuurtinformatie in Leiden
1040
Inwoners
450
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
465
Woningvoorraad
€667.000
Gem. woningwaarde Waardeiland
96%
Koopwoningen
7.295
Inwoners per km²
Locatie van Oudplein 4
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2314 EG
Vergelijkbare woningen in Leiden
Veelgestelde vragen over Oudplein 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Oudplein 4?
De prijsindicatie voor Oudplein 4 ligt rond €565.000 tot €665.000. De gemiddelde woningwaarde in Waardeiland is €667.000. Dat komt neer op circa €4.042 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Oudplein 4 zich tot de wijk Waardeiland?
Oudplein 4 is een woonhuis van 165 m² in de wijk Waardeiland. De buurt telt 465 woningen. Daarvan is 96% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.295 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oudplein 4?
Oudplein 4 is een woonhuis in Waardeiland, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Oudplein 4 vergeleken met de buurt?
Oudplein 4 heeft 165 m² woonoppervlakte en 500 m³ inhoud. Het perceel is 165 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Waardeiland ligt de gemiddelde woningwaarde op €667.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Oudplein 4 en wat betekent dat?
Oudplein 4 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-02-27. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.31 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Oudplein 4?
Oudplein 4 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Waardeiland?
De wijk Waardeiland in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.040 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €667.000, 96% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Waardeiland?
Vanuit Oudplein 4 in Waardeiland bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 1.4 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 2.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Waardeiland?
Zorg en onderwijs in de buurt van Oudplein 4: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Waardeiland?
Recreatie nabij Waardeiland: restaurant (0.8 km), cafe (1.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Oudplein 4?
De prijsindicatie ligt rond €565.000 tot €665.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Waardeiland is €667.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Oudplein 4?
Een woningrapport voor Oudplein 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Waardeiland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen