Woningwaarde Vitruviusstraat 136, 2314CW Leiden

Woningwaarde

€ 725.000 tot € 975.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Vitruviusstraat 136

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Hoge Rijndijk 20 A

Zoeterwoude · 0.5 km afstand

Type: Villa, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 171 m²
Verkocht op: 27-04-2026

Hoge Rijndijk 21

Zoeterwoude · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 183 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Willem de Zwijgerlaan 54

Leiderdorp · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 160 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Stadhouderslaan 90

Zoeterwoude · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 151 m²
Verkocht op: 27-02-2026

IJsselkade 34

Leiden · 0.7 km afstand

Type: Eindwoning
Woonoppervlakte: 161 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: 174 m²
Perceeloppervlakte: 179 m²
Inhoud: 819 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2014 tot 2017

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Voorzieningen in Roomburg

Onderwijs

Basisschool

1,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

3,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,7 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,8 km

Horeca

Restaurant

1,1 km

Horeca

Café

1,3 km

Cultuur

Bibliotheek

2,4 km

Cultuur

Bioscoop

3,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Roomburg

Vitruviusstraat 136 ligt in de buurt Roomburg in Leiden. De buurt telt 2.900 inwoners en 1.123 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 614.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2900 Inwoners

1180 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

1123 Woningvoorraad

€614.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

74% Koopwoningen

3.277 Inwoners per km²