Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1916
- Woonoppervlakte
- 1416 m²
- Perceeloppervlakte
- 2005 m²
- Inhoud
- 9307 m³
Drie Octoberstraat 27, 2313 ZM Leiden
1416 m²
Bouwjaar 1916
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Drie Octoberstraat 27 zijn samengesteld
Voor Drie Octoberstraat 27 in Leiden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Tuinstadwijk. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Drie Octoberstraat 27, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Drie Octoberstraat 27 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1916. De woning heeft een woonoppervlakte van 1416 m² en een perceel van 2005 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Drie Octoberstraat 27
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Drie Octoberstraat 27
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 2.12
- CO₂-emissie
- 81.02 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tuinstadwijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Tuinstadwijk
Drie Octoberstraat 27 ligt in de buurt Tuinstadwijk in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.785 inwoners en 1.780 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 487.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
3785
Inwoners
1965
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1780
Woningvoorraad
€487.000
Gem. WOZ-waarde Tuinstadwijk
49%
Koopwoningen
10.973
Inwoners per km²
De buurt Tuinstadwijk
Locatie van Drie Octoberstraat 27
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2313 ZM
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Drie Octoberstraat 27
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 98 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, verwijderen van een draagmuur en ondersteunen door een stalen constructie, Stadhouderslaan 27 2313AB Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 85 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen 2 kleine dakkapellen aan voorzijde, nieuwe isolatie en verstevigen dakconstructie, Magdalena Moonsstraat 9A 2313ZA Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 88 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, opbouw woonarkcasco tegenover Schelpenkade 29 t/m 32, Schelpenkade Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Drie Octoberstraat 27
Wat is de geschatte woningwaarde van Drie Octoberstraat 27?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tuinstadwijk €487.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Drie Octoberstraat 27?
Drie Octoberstraat 27 is een niet-woning van 1416 m² in de CBS-buurt Tuinstadwijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.973 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Drie Octoberstraat 27?
Drie Octoberstraat 27 is een niet-woning in Tuinstadwijk, gebouwd in 1916 (110 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Drie Octoberstraat 27?
Drie Octoberstraat 27 heeft 1416 m² woonoppervlakte en 9307 m³ inhoud. Het perceel is 2005 m².
Wat is het energielabel van Drie Octoberstraat 27 en wat betekent dat?
Drie Octoberstraat 27 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-10-28. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 81.02 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Drie Octoberstraat 27?
Een woningrapport voor Drie Octoberstraat 27 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tuinstadwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1916, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars